Make a blog

ilkseocom

3 weeks ago

Gayrimenkulde Sertifika ile Yatırım Dönemi

Gayrimenkul sertifikası

Gayrimenkul sertifikası sistemi, Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi ve ilk uygulama Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinde gerçekleştirildi. Gayrimenkul sertifika arzının devamının gelmesi bekleniyor. TOKİ tarafından yapılan açıklamalarda, yalnızca yeni inşaat projelerinin değil devlet tarafından yürütülen ve desteklenen köprü, yol, havalimanı gibi mega projelerin de gayrimenkul sertifikaları ile finanse edilebileceği belirtildi. Gayrimenkul sertifikaları küçük yatırımcının ve yabancı yatırımcının gayrimenkul projelerine şeffaf ve güvenebilir bir ortamda yatırım yapabilmesini sağlıyor. Ayrıca bireysel yatırımcılar için de taksitle ev sahibi olabilmek için bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul sertifikası sisteminde yatırımcılar talep toplama tarihlerinde banka ve aracı kuruluşlardan arz fiyatıyla, sonrasında ise ikinci piyasa BİST (Borsa İstanbul) bünyesinde güncel fiyatla alım satım yapabilmektedir.

29-30-31 Mart 2017 tarihlerinde Park Mavera 3 Projesine ilişkin Gayrimenkul Sertifikası talep toplama gerçekleştirildi. Toplam değeri 143.242.425 TL olan her biri 42,50 TL bedelli 3.370.410 adet Gayrimenkul Sertifikası satışı yapıldı. Sertifikaların yüzde 53'ü yurt içi bireysel yatırımcılara, yüzde 47'si ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.

Vakıf Yatırım, TOKİ, SPK ve Borsa İstanbul’un birlikte geliştirdiği gayrimenkul sertifikası konusunda düzenlenen basın toplantısında Vakıf Yatırım M.D. Genel Müdürü Kemal Şahin, “Talep toplamada ciddi bir ilgi söz konusu. Türkiye’nin her bölgesinden talep geliyor. Ayrıca yabancılardan da ciddi bir geri dönüş almaya başladık” diye konuştu. Şahin, körfez bölgesi ülkelerinden Türkiye’de yatırım yapmak isteyen gayrimenkul fonları için de sertifikalı satışın doğru bir model olacağını belirtti.

Gayrimenkul sertifika sistemiyle bireysel yatırımcılara gayrimenkule yatırım yapmanın yeni bir yolunu göstermiş olduklarını söyleyen Şahin, sertifikalı alım satımın vergiye tabi olmayacağını müjdesini verdi. Vatandaşın bütçesi kadar yatırım yapabileceğini, kendi gelirine göre kafasında bir ödeme planı oluşturabileceğini ifade eden Kemal Şahin, şöyle konuştu: “Borsadan alım yaparak sertifika biriktirilebilir. Yatırımcı paraya ihtiyacı olduğunda kolaylıkla borsada satar. Tasarruf aracı olarak da yatırım yapar. Evrak yok, vergi ve beyanname yok. Yalnızca sertifika biriktirerek ev sahibi olmak isteyenler için tapu devrinde yüzde 1 KDV ve tapu harcı ödemesi var. Borsada alım satım çok kolay.

Dileyenler akıllı telefonuna ilgili uygulamayı indirerek bile alım satım yapabilir.” Yeni sistemde hisselerin geniş kitlelere ulaşması için 1 metrekarelik ev alanının fiyatının 100’e bölünerek alınabilir seviyelere indirildiği, böylece 100 sertifika alarak 1 metrekare sahibi olunabileceği belirtildi. Örneğin 15 bin sertifika toplayan biri seçtiği daireyi alabilir seviyeye geldiğinde, burada başvuru sırası belirleyici olacak. Aynı daire için birden fazla başvuru olduğunda ilk başvuruyu yapan daire sahibi olacak.

4 weeks ago

Kara sarımsak şampuanı

Kara sarımsak şampuanı

Sarımsak her şekilde kullanımı ile ayrı ayrı faydasını görebildiğimiz mucizevi bir sebzedir. Yararı saymakla bitirilemeyen sarımsak, bakımını gün be gün özenle sürdürdüğümüz saçlarımızın en güçlü dostları arasında zirvede bulunmaktadır. Kara sarımsak şampuanı sayesinde saçlarınız her mevsim baharı yaşayabilir, etkileyici ve hoş görünümü ile dikkatleri üzerinize çekmenizi sağlayabilir. Saç bakımına oldukça dikkat eden kadın ve erkeklerin sağlıklı saçlara kavuşmasında etkin rol oynayan WWW.LYONSEY.COM adresinden kolayca temin edebilecekleri kara sarımsak yağı, saç derinizdeki egzama gibi rahatsızlıklarınızı ortadan kaldırarak istediğiniz hacmi yakalamanıza olanak sağlar.

Sarımsağın saç üzerindeki onarıcı etkilerinin farkında olan insanlar sarımsağı uzun yıllardır direkt saçlarına uygulamaktadırlar. Sonucu istediğiniz gibi olsa da direkt uygulamadaki koku sizi biraz zora sokabilmektedir. Bunun için eşsiz bir alternatif olan kara sarımsak şampuanı ve kara sarımsak yağı çevrenizdekilere rahatsızlık yaratacak bir kokuya sahip olmamakla birlikte kısa sürede gözle görülür derecede fark edilebilen bir etki yaratır.

İçerisinde bulunan çinko ve ısırganın katkısıyla saçınızın ihtiyacı olan her şeyi sağlayan ürünle güçsüz, dayanıksız çabuk kırılan ve dökülen saçlarınıza veda ederek yerini güçlü, dayanıklı ve göz alıcı görünümüyle dikkat çeken saçlarınıza merhaba diyeceksiniz. Saç dökülmesini tarihe karıştıran mucizevi ürüne hemen sahip olabilir saçlarınızı baştan yaratarak çarpıcı bir görünüme kavuşabilirsiniz.

1 month ago

İngiltere’de Yaşamak ve Vatandaşlık Hayal Değil

ingiltere vatandaşlığı
Ankara Anlaşması Vizesi

Ankara Anlaşması Vizesi sayesinde Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları İngiltere’de iş kurabilir, serbest meslek sahibi olarak çalışma vizesi alabilir ve beş yıl boyunca ülkede kaldıktan sonra İngiltere vatandaşlığına başvurabilirsiniz. ingiltere vatandaşlığı’na giden bu yolda vizenizi bir defa uzatmak, bir defa da süresiz oturum almak üzere başvuruda bulunacaksınız. İşte adım adım İngiltere vatandaşlığına giden yol:

Ankara Anlaşması Vizesi İlk Yıl

ankara anlaşması Vizesi ilk verildiğinde bir yıl süre için verilir. Bu bir yıl içinde İngiltere dışındaysanız İngiltere’ye gidip yerleşmek ve kurmayı taahhüt ettiğiniz işi kurmak ve işler hale getirmek durumundasınız.
Birinci yılın sonunda vizenizi uzatmak için ikinci bir defa başvuracaksınız. Bu başvurunuz başarılı olursa bu defa üç yıllık bir oturum alacaksınız. İlk yıl gerekli olan evrakları doğru derleyememişseniz, kendinizi evrakta sahtecilik ve kaynağı belirsiz finansman kullanımı hissini doğurabilecek bir duruma düşürmüşseniz İngiltere İçişleri Bakanlığı, vizenizi iki veya bir yıllığına uzatabileceği gibi uzatmayı tümden reddedebilir.

Üç Yıllık Vize Uzatması Almak

İşler yolunda gider de bu üç yıllık uzatmayı alırsanız önünüzde iki dönemeç daha var: dördüncü yılın sonunda süresiz oturumu almak ve beşinci yılın sonunda vatandaşlık başvurusunda bulunmak.
Bu zorlu gibi görünen süreç aslında bazı temel kurallara uyulduğunda hiç baş ağrısı olmaksızın tamamlanabilen bir süreç. ankara antlaşması Vizesine kendi başınıza başvurabilirsiniz, ancak bu süreci sağlıklı bir şekilde tamamlamak istiyorsanız kesinlikle bir göç hukuku danışmanlık bürosundan veya hukuk bürosundan destek almanızı tavsiye ederiz.

Vatandas.UK

1 month ago

Alışveriş

Alışveriş

Alışveriş ihtiyacı, hayatımızın her alanında sıklıkla kendini göstermektedir. Alışverişin bu kadar sık gerçekleşmesi, nereden gerçekleştiği konusunu da önemli hale getirmektedir. Özellikle hemen hemen her yaşta insanın tercih ettiği online alışverişin ve alışveriş yapılan sitelerin hızla artmasıyla, tercih edilen yerlerde de belirli kriterlerin beklentisi içine giriliyor. Bir alışveriş sitesinin ilk olarak güvenilir olması beraberinde uygun fiyat içeren ürünlere yer vermesi, teslimatı belirttiği zaman dilimi içerisinde gerçekleştirmesi gibi beklentileri karşılayabilmesi gerekmektedir. Beklentinizi yanıtlayan tüm özellikleri sayesinde beğendiğiniz ürünlerde hemenal düşüncesini sıklıkla yaşatmayı başaran www.hemenalmalisin.com size renkli bir alışveriş deneyimi sunuyor.

En çok beğenilen bilgisayar, tablet ve telefonlardan, televizyon ve görüntü sistemlerine, anne, bebek, oyuncak ürünlerinden, göz alıcılığınızı arttıran kozmetik ve bakım ürünlerine, cazibenizi konuşturduğunuz giyim, ayakkabı ve çanta ürünlerinden en şık saat seçeneklerine www.hemenalmalisin.com profesyonelliği ile sevdiğiniz tüm ürünleri en uygun fiyatlı haliyle temin edebilirsiniz. Müşteri memnuniyetine ciddiyetle önem veren, donanımlı bir o kadar da başarılı sitede en gösterişli takı ve aksesuarlara, aracınızda olmasını isteyeceğiniz oto aksesuar ve navigasyon sistemlerine, hayatınızı kolaylaştıracak çok sayıda pratik ürüne, vazgeçilmeziniz olan oyun konsollarına da ucuz, hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşmanız mümkün. Alışverişin en doğru adresi ile tüm istedikleriniz bir tıkla kapınızda. Hemenalmalısın kalitesiyle alışverişleriniz hızla tamamlansın, tüm zamanınız size kalsın.

1 month ago

En İyi Salaş Balıkçı

alkolsüz balık restoranı

Gurmelerin tercihi "En iyi Salaş Balık Lokantası Palukçu Balık", Pişmiş Balık Paket Servisi sunuyor. Çapa - Şehremini lokasyonunda en iyi salaş balık restoranı olan Palukçu Balık, motorize ekipleriyle pişmiş balık paket servisi hizmeti sunuyor. Lezzetli ve taze balık yemek için boğaza gitmenize gerek kalmadan evinizde veya işyerinizde balık ziyafeti size bir telefon uzaklığında. Servis hizmeti sunulan bölgeler şehremini, Çapa, Bahçelievler, Fatih, Cevizlibağ -Topkapı, Merter, Aksaray, Zeytinburnu ve yakınları.

Uygun balık pişirme yöntemleriyle lezzetli menüler sunan alkolsüz balık restoranı ünlülerin de uğrak noktası olmayı başarmış. Bulunduğu bölgeden çok, artık İstanbul'un balık restoranı olmuştur. Tüm Türkiye ve İstanbul'dan gelen balık severler memnuniyet ve güleryüz ile ağırlanmakta. Ailenizin balık restoranı Palukçu Balık Restoranı, minik misafirlerimiz için de oldukça uygun. Detaylı bilgi için www.palukcubalik.com

1 month ago

LYS Edebiyat Zihin Haritaları

LYS Edebiyat Zihin Haritaları
Üniversiteye Hazırlanmanın En Sıra Dışı ve Pratik Yolu
LYS Edebiyat Zihin Haritaları Mobil Uygulaması

Üniversite sınavına hazırlanan öğrenciler, onları hazırlayan öğretmenler ya da edebiyata gönül verenler için benzersiz bir mobil uygulama geliştirildi. Bilgi yoğunluğu içinde, kafa karışıklığı yaşamadan öğrenmeyi hedefleyen LYS Edebiyat Zihin Haritaları Mobil Uygulaması; bir ilke imza atan sıra dışı ve pratik bir çözüm. Uluslararası Sertifikalı Zihin Haritaları Eğitmeni Arzu Savaş tarafından geliştirilen aplikasyon, 4 yıllık bir çalışmanın ürünü. Az zamanda, çok ve kalıcı bilgi sağlamayı hedefleyen mobil uygulama, ücretsiz olarak indirilip kullanılabiliyor.

   

Öğrenciler için büyük önem taşıyan LYS, hem sınava girenler hem onları sınava hazırlayan öğretmenleri hem de aileleri için zorlu bir süreç. Bu yükü ve stresi azaltmak için; öğrenmeyi pratik hale getiren, kısa zamanda çok ve kalıcı bilgi sağlayan Zihin Haritaları tekniği kullanılarak bir mobil uygulama hayata geçirildi. LYS Edebiyat Zihin Haritaları Mobil Uygulaması, öğrenciler ve öğretmenlerin yanı sıra edebiyata gönül veren herkes için muhteşem bir kaynak. LYS Edebiyata hazırlanmanın en sıra dışı ve pratik yolu olan uygulama, Zihin Haritaları Eğitmeni Arzu Savaş tarafından geliştirildi. Türkiye'de bir ilk imza atan uygulama ile; İslamiyet Öncesi Türk Edebiyatı'ndan günümüze kadar tüm LYS Edebiyat haritalandı. Projede haritaları hazırlayan ise üniversite öğrencisi ve aynı zamanda profesyonel haritacı olan Burak Savaş. Herkesin kullanması için tasarlanan aplikasyon, Google Play Store'dan ücretsiz indirebiliyor.

LYS Edebiyat Zihin Haritaları - arzu savaş

Arzu Savaş Kimdir?

Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi mezunu Arzu Savaş, aynı üniversitede yüksek lisansını tamamlayarak, bilgisayar ve turizm sektörlerinde uzun yıllar görev aldı. Öğrenci, Koçluğu, Yaşam Koçluğu, NLP (Livcon International Academy) eğitimleri alan Savaş, Uluslararası Sertifikalı Zihin Haritaları Eğitmeni olarak profesyonel çalışmalarını sürdürüyor. Bireysel ve kurumsal eğitimler veren Savaş, Zihin Haritaları ile danışmanlık ve koçluk da yapıyor. Türkiye'de ilk ve tek, yazarlara özgü Zihin Haritası eğitimi düzenleyen kişi olan Arzu Savaş, Renkli Yazmak isimli projenin de yaratıcısı. Savaş, daha çok sayıda çocuğa ulaşmak amacıyla “Düşlesinler, çizsinler, boyasınlar” adıyla düzenlediği sosyal sorumluluk projesi kapsamında da; her ay köy okulundaki çocuklara, Zihin Haritalarının en önemli unsuru olan renkli kalemler gönderiyor.

www.arzusavas.com

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lysedebiyatzihinharitalari&hl=tr

1 month ago

39 Plaka

39 Plaka

 

Her ilimize ayrı olarak atanmakta olan plaka kodları arasında yer alan 39 plakalı araçlar Kırklareli şehrinden atanmıştır. Ülkemizin değerli turistik illerinden olan Kırklareli şehrine ait olan araçların plakalarının üzerinde 39 plaka koduna denk gelebilirsiniz. Diğer plakalar için www.plakalar.org sitesine gidebilirsiniz.